一、项目编号：JH20-210300-00010
二、项目名称：鞍山市交通运输综合行政执法队物业服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：鞍山市区物业服务
供应商名称：辽宁军仁物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省鞍山市铁西区兴盛路18号
中标（成交）金额：1,219,216.41（元）
包组编号：002
包组名称：海台岫地区物业服务
结果类型：废标
确定时间：2021年05月27日 09时42分26秒
废标情形：其他
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：鞍山市区物业服务
服务类
名称：C1204物业管理服务
服务范围：1、鞍山市内服务地点共5处，建筑面积总计15000多平。 ①铁东区解放东路234甲，需配备项目经理1名、厨师1名、面工1名、保洁1名、保安3名； ②铁东区中华南路43号，需配备厨师1名、面工1名、保洁1名、保安2名； ③铁东区平安街1-1，需配备保安队长1名、厨师1名、面工1名、保洁2名、保安2名； ④铁东区矿工路77号，需配备厨师1名、面工1名、保洁1名、保安3名； ⑤铁东区园林大道62号，需配备保洁主管1人、厨师1名、面工1名、保洁1名、保安3名；
服务要求：（一）对服务企业的基本要求： 1、应为本项目配备具有从业资格的服务人员，加强服务人员的培训教育，提高其履行服务工作的能力及水平。 2、应完善内部管理制度、服务规范、岗位职责、加强突发事件的应急预案管理。 3、配备完成服务工作所需的劳动用品、用具、办公设备、办公用品、操作设备、安全防护装备等。 4、定期与采购人进行有效的沟通，适时恰当提出合理化建议，自觉接受、积极配合监督检查。 5、建立完善的服务档案，有效反映服务工作完成情况。 6、全面接受采购单位监督。采购单位发现不符合服务质量要求的，有权责令限期整改，三次整改不到位，采购单位有权单方解除合同。 7、其它具体要求，以合同为准。 （二）对服务人员的要求： 1、能够自觉遵守国家法律、法规及采购单位各项规章制度，具有完全民事行为能力，无违法违纪等不良记录、服从指挥，按时保质完成服务工作。 2、具备完成服务工作相应的知识水平和工作技能，且取得相应的从业资格。 3、应牢固树立“安全第一”的思想，尽快熟悉服务区域的基本情况，熟练掌握各种设施设备的操作规程或流程，掌握突发事件的应急措施。 4、保持良好的职业形象，统一着装，佩戴标志，持证上岗，规范服务，文明用语，仪容仪表整洁，坐姿、站姿端正。 5、自觉遵守职业道德，爱护公共财物，爱岗敬业，尽职尽责，不做工作职责以外的事情。 6、严守保密制度，严禁接触涉密事项及进入涉密区域，严防泄密事件发生。 （三）食堂服务内容及标准： 1、鞍山市交通运输综合行政执法队市内5个食堂，日常150多人的午餐供应，保证4菜一汤，2种以上主食。 2、认真贯彻执行《中华人民共和国食品安全法》，对于食品安全严格按食品药品监督管理部门要求执行， 保证各类食品卫生、安全。 3、食堂人员须定期参加体检，确认身体健康。 4、食堂人员工作期间应穿工作服，戴工作帽，保持仪表整洁。讲究个人卫生，勤洗衣服，勤剪指甲，勤洗澡，勤理发，操作前必须洗手。患有流行、传染疾病史应立即报告，暂停接触食物的工作直到疾病痊愈为止。 5、食堂人员应遵守劳动纪律，服务主动热情，文明礼貌，工作时间严禁吸烟、饮酒。 6、加强食堂卫生管理，做到门窗明亮，墙面无污渍、无蛛网、无蚊蝇、无烟尘、地面、餐桌台面、工作台面干净、无杂物、无积水、无污垢；炊具干净、整洁、无污点，定期消毒；餐具每餐使用完毕应清洁消毒。 7、不得食用剩饭剩菜，食堂垃圾应分类收集，环保
服务时间：服务人员工作时间为保安工作时间上24小时休24小时；保洁早6:50至下午3:30；食堂服务早8:00至下午1:00。
服务标准：（一）对服务企业的基本要求： 1、应为本项目配备具有从业资格的服务人员，加强服务人员的培训教育，提高其履行服务工作的能力及水平。 2、应完善内部管理制度、服务规范、岗位职责、加强突发事件的应急预案管理。 3、配备完成服务工作所需的劳动用品、用具、办公设备、办公用品、操作设备、安全防护装备等。 4、定期与采购人进行有效的沟通，适时恰当提出合理化建议，自觉接受、积极配合监督检查。 5、建立完善的服务档案，有效反映服务工作完成情况。 6、全面接受采购单位监督。采购单位发现不符合服务质量要求的，有权责令限期整改，三次整改不到位，采购单位有权单方解除合同。 7、其它具体要求，以合同为准。 （二）对服务人员的要求： 1、能够自觉遵守国家法律、法规及采购单位各项规章制度，具有完全民事行为能力，无违法违纪等不良记录、服从指挥，按时保质完成服务工作。 2、具备完成服务工作相应的知识水平和工作技能，且取得相应的从业资格。 3、应牢固树立“安全第一”的思想，尽快熟悉服务区域的基本情况，熟练掌握各种设施设备的操作规程或流程，掌握突发事件的应急措施。 4、保持良好的职业形象，统一着装，佩戴标志，持证上岗，规范服务，文明用语，仪容仪表整洁，坐姿、站姿端正。 5、自觉遵守职业道德，爱护公共财物，爱岗敬业，尽职尽责，不做工作职责以外的事情。 6、严守保密制度，严禁接触涉密事项及进入涉密区域，严防泄密事件发生。 （三）食堂服务内容及标准： 1、鞍山市交通运输综合行政执法队市内5个食堂，日常150多人的午餐供应，保证4菜一汤，2种以上主食。 2、认真贯彻执行《中华人民共和国食品安全法》，对于食品安全严格按食品药品监督管理部门要求执行， 保证各类食品卫生、安全。 3、食堂人员须定期参加体检，确认身体健康。 4、食堂人员工作期间应穿工作服，戴工作帽，保持仪表整洁。讲究个人卫生，勤洗衣服，勤剪指甲，勤洗澡，勤理发，操作前必须洗手。患有流行、传染疾病史应立即报告，暂停接触食物的工作直到疾病痊愈为止。 5、食堂人员应遵守劳动纪律，服务主动热情，文明礼貌，工作时间严禁吸烟、饮酒。 6、加强食堂卫生管理，做到门窗明亮，墙面无污渍、无蛛网、无蚊蝇、无烟尘、地面、餐桌台面、工作台面干净、无杂物、无积水、无污垢；炊具干净、整洁、无污点，定期消毒；餐具每餐使用完毕应清洁消毒。 7、不得食用剩饭剩菜，食堂垃圾应分类收集，环保
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 姜丽华、陈放、张劲松、范秋妹
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：鞍山市区物业服务
代理服务收费标准及金额：免费向成交人收取代理服务费金额0.00（元）
包组编号：002
包组名称：海台岫地区物业服务
代理服务收费标准及金额：（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
名称：鞍山市交通运输综合行政执法队
地址：鞍山市铁东区解放东路234甲
联系方式：0412-2693999
名 称：鞍山市公共资源交易中心
地 址：辽宁省鞍山市铁西区人民路269-271号
联系方式：0412-5586826
项目联系人：贾女士
电 话：0412-5586826
十、附件
1.中小企业声明函
鞍山市公共资源交易中心
2021年5月28日