鞍山市人民政府批准，鞍山市自然资源局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权，并指定鞍山市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
本次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
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地块编号 |
土地位置 |
出让面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
商住比率（商业建筑面积不少于）（㎡） |
出让年限（年） |
竞买保证金 |
挂牌起始价 |
出让单价 |
配套设施 |
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容积率 |
绿地率（%） |
建筑密度 |
建筑限高（米） |
配建车位（个） |
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DH-2024-030 |
铁西区启明街北、铁西三道街东 |
23926.71 |
城镇住宅用地/商业服务业用地（其中商业服务业用地不包含公用设施营业网点用地中的零售加油、加气、充换电站及其他商业服务业用地中的高尔夫练习场、赛马场、以观光娱乐为目的的直升机停机坪通用航空、汽车维修站
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1＜容积率≤1.5 |
≥30
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≤28
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<36 |
按《鞍山市建设项目机动车停车位配建标准（试行）》（2024版）配建车位，并严格执行《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）中5.0.6的规定及条文说明，100%停车位建设充电设施或者预留建设安装条件，配套设施满足相关规范、规定的要求。
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商业服务业设施建筑面积不少于200 |
城镇住宅用地70，商业用地40，自铁西区政府交地之日起算 |
3733 |
3733 |
1560 |
详见挂牌文件 |
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DH-2024-031 |
铁西区启明街北、铁西六道街东 |
27872.35 |
1<容积率≤1.5 |
≥30 |
≤28
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<36 |
商业服务业设施建筑面积占总建筑面积的3%—6% |
城镇住宅用地70，商业用地40，自铁西区政府交地之日起算 |
4404 |
4404 |
1580 |
详见挂牌文件 |
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DH-2024-032 |
铁西区启明街北、铁西九道街东 |
29747.15 |
1<容积率≤1.5 |
≥30 |
≤28
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<36 |
商业服务业设施建筑面积占总建筑面积的6%—10% |
城镇住宅用地70，商业用地40，自铁西区政府交地之日起算 |
4760 |
4760 |
1600 |
详见挂牌文件 |
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备注：具体规划指标以《挂牌出让文件》为准，地上建设按已批准的地块规划条件（图则）执行。公告、挂牌时间以中国土地市场网发布的信息为准。
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照不低于底价且价高者得原则确定最终竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在鞍山市公共资源服务平台（以下简称服务平台http://www.asggzyjy.cn）上进行。申请人可在服务平台下载专区内下载《主体注册操作手册》及《土地竞买人网上报名操作手册》进行学习。在服务平台通知公告内查询《启用CA数字证书及电子签章的公告》进行CA注册学习。并于2024年 10月 28日前先完成主体注册再完成CA证书办理与激活。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，申请人可于 2024年 10月 11日起到服务平台下载。
申请人可于 2024年 10月 28日至 2024年 11月 05日，在服务平台上进行网上报名。竞买保证金须缴纳至指定账户，保证金到账的截止时间为 2024年 11月 05日 14:00时。经审查，申请人符合竞买条件，并按规定缴纳竞买保证金的，我中心将在网上交易系统报名环节之后确认其竞买资格。
本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为： 2024 年 10 月 28 日 9:00 时至 2024 年 11 月 06 日 14:00 时止。
其他需要公告的事项：
本次挂牌不受理口头、邮寄、电话或传真等方式竞买。
公共资源交易中心联系方式与银行账户如下：
联系地址：鞍山市铁西区人民路269-271号土地矿权部334房间
联系电话：0412-5568591
查询网址：鞍山市公共资源交易网http://www.asggzyjy.cn
竞买保证金人民币交款账户：
人民币开户单位：鞍山市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司鞍山铁东支行
账号：21050163020400000164
鞍山市公共资源交易中心
二〇二四年十月八日