鞍山市2026年老旧小区改造项目立山区大名、三冶小区配套设施改造工程设计招标公告
1.招标条件
本招标项目鞍山市 2026 年老旧小区改造项目立山区大名、三冶小区配套设施改造工程设计已由鞍山市立山区发展和改革局以关于鞍山市 2026 年老旧小区改造项目立山区大名、三冶小区配套设施改造工程可行性研究报告的批复（鞍立发改审投 [2025]33 号）批准建设，项目业主为鞍山市立山区住房和城乡建设局，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为 100%，招标人为鞍山市立山区住房和城乡建设局，招标代理机构为辽宁海经工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：鞍山市立山区大名社区、三冶小区
建设规模：本项目对立山区大名社区、三冶小区配套设施改造，工程内容包括排水、
道路、热力、照明、通信、安防监控、绿化景观、社区办公用房、公共服务设施改造等。
主要改造内容及规模如下:（1）道路工程：新建沥青路面 48001 平方米、人行道 83594 平方米、路缘石 17449 米等。（2）景观工程：新建绿地 22107 平方米等。（3）配套设施：新建凉亭 4 个、廊架
5 个、垃圾亭 27 套、晾衣架 54 个、健身器材 54 套、石质桌凳 54 套、扶手1452 米等。（4）台阶修复 200 平方米等。（5）标识工程：新建交通标线 499 平方米、U 型钢管护栏 1454 个、小区指示牌 16 个等。（6）封闭围栏 1415 米等。（7）园区大门 2 个等。（8）排水工程：新建 De200 排水管 952 米、De300 排水管 2595 米、DN400 排水管 2160 米、DN500 排水管 2007 米、检查井 281 座、化粪池 54 座等。（9）热力工程：新建 2D76 热力管1038 米、2D89 热力管 810 米、2D108 热力管 1620 米、2D133 热力管 435 米、2D159 热力管2160 米、2D219 热力管 432 米、DN150 闸阀 54 个、阀门井 54 座等。（10）燃气工程：新建DN50 燃气管 78 米、DN100 燃气管 180 米、DN150 燃气管 144 米等。（11）照明工程：新建庭院灯 173 基、分线井 227 座、电缆 6920 米等。（12）通信工程：新建电信排管 6398 米、保护管 865 米、手孔井 227 座等。（13）监控工程：新建摄像头 87 套、网线 3480 米、电源线 2175 米、手孔井 227 座等。（14）车行道闸：新建道闸 16 套、电源线 640 米、网线 960米等。（15）人行门禁：新建门禁 22 套、电源线 880 米、网线 1320 米等。（16）自行车存车场：新建地面 2620 平方米、围栏 550 米、车棚 2620 平方米、充电设施 1048 个等。（17）修缮房屋：新建屋面防水 2172 平方米、外墙工程 3632 平方米、内饰面修缮 1957 平方米等。（18）充电设施/汽车：新建室外箱式变压器 1 台、配电箱 5 套、低压线缆 500 米、充电桩71 个等。（19）充电设施/电动车：新建电气工程 80 个车位、车棚 80 个车位等。（20）场地改造：新建塑胶场地 3300 平方米等。
设计工作包含项目初步设计、施工图设计、设计概算编制、施工现场配合服务等项目设计全部工作内容。
2.2 招标范围
标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限：60
日历天。
计划开工/服务开始/供货开始日期
2026 年 03 月 20 日；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026 年 05 月 19 日；
标段名称：鞍山市 2026 年老旧小区改造项目立山区大名、三冶小区配套设施改造工程设计。
标段编号：E210300ET05000064001001。
标段招标范围：本项目对立山区大名社区、三冶小区配套设施改造，工程内容包括
排水、道路、热力、照明、通信、安防监控、绿化景观、社区办公用房、公共服务设施改造
等。设计工作包含项目初步设计、施工图设计、设计概算编制、施工现场配合服务等项目设计全部工作内容。
标段类别：设计；
标段合同估算价：105.08 万元。
投标保证金金额：1 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。
2.3 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[设计·综合类资质·工程设计综合资质]或者(([设计·行业资质·市政行业·市政行业乙级](含)以上或者([设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级](含)以上并且[设计·专业资质·市政行业（城镇燃气工程）·市政行业（城镇燃气工程）丙级](含)以上)或者([设计·专业资质·市政行业（排水工程）·市政行业（排水工程）丙级](含)以上并且[设计·专业资质·市政行业（道路工程）·市政行业（道路工程）丙级](含)以上并且[设计·专业资质·市政行业（热力工程）·市政行业（热力工程）丙级](含)以上并且[设计·专业资质·市政行业（城镇燃气工程）·市政行业（城镇燃气工程）丙级](含)以上))并且[设计·专项资质·风景园林工程·风景园林工程乙级](含)以上并且(([设计·专项资质·建筑智能化系统工程·建筑智能化系统工程乙级](含)以上并且[设计·专项资质·照明工程·照明工程乙级](含)以上)或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业丙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）丙级](含)以上))资质，并在人员、资金等方面具有相应的设计能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
3.3 其他要求：(1) 投标人拟派项目负责人须具备市政相关专业高级及以上技术职称;
(2) 具有国内注册独立法人资格，并具有有效的营业执照;
(3) 委托代理人应具有与投标人签订的一年以上(含 1 年)的劳动合同或经人社部门认定盖章的社会养老保险关系证明;
(4))投标人在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单的投标人(根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》的通知的要求，被列为失信企业的，其投标被否决);
(5)投标人在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列入不良行为记录且在公布期内的;
(6)投标人在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列入建筑领域不良行为记录且在公布期内的;
(7)投标人在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
(8)本项目技术标采用暗标评审;
(9)如遇招标公告与文件不一致时以招标文件为准。
3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2026年02月04日17时00分至2026年02月09日18时00分止 （ 北 京 时 间 、 下 同 ） ， 通 过 广 联 达 电 子 交 易 平 台 （ 投 标 盲 盒 工 具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为2026年02月27日09时30分。
5.2 投 标 人 应 当 在 投 标 截 止 时 间 前 ， 通 过 广 联 达 电 子 交 易 平 台 （ 投 标 盲 盒 工 具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。
5.3 开标地点：鞍山市公共资源交易中心(鞍山市铁西区人民路 269-271 号)。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。
6.投标相关事宜
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7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、鞍山市公共资源交易服务平台上发布。
9.监督信息
1. 监 督 部 门 ： 鞍 山 市 立 山 区 住 房 和 城 乡 建 设 局 ， 负 责 人 ： 于 女 士 ， 联 系 方 式 ：0412-6619803。
2.招标负责人：胡经理，联系方式：0412-3334533。
10.联系方式
招标人：鞍山市立山区住房和城乡建设局 招标代理机构： 辽宁海经工程造价咨询有限公司
地 址：
鞍山市立山区胜利北路 340号 地 址： 辽宁省鞍山市立山区东建国路 56 号
邮 编：
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联 系 人： 孙永义
联 系
人： 胡经理
电 话：18841204607
电 话： 0412-3334533
电子邮件：365396660@qq.com
电子邮件：
lnhj3334533@163.com
网 址：
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开户银行：
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开户银行：中国建设银行股份有限公司海城支行
账 号：
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账 号：2100 1630 7030 5250 2935
2026 年 02 月 04日