一、项目编号：JH21-210000-86262
二、项目名称：辽宁警察学院鞍山分院校园物业服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：辽宁警察学院鞍山分院校园物业服务采购项目
供应商名称：鞍钢现代城市服务（鞍山）有限公司
供应商地址：鞍山市铁东区园林路251号
中标（成交）金额：1,912,000.00（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：辽宁警察学院鞍山分院校园物业服务采购项目
服务类
名称：C99其他服务
服务范围：鞍钢集团所有后勤保障工作。包裹食堂、浴池、商超、办公用品、公寓、宾馆酒店、会议服务等各项工作
服务要求：1★一、物业管理服务主要内容 学校物业综合管理、保洁（含环境卫生、绿化、宿舍管理）、公共物品洗涤、设施设备运行与工程维修维护、卫生防疫、宾馆接待与会议服务等。 ★二、物业管理服务内容和标准要求 （一）物业管理人员 1.物业管理人员数量及标准要求 物业管理人员数量5人，其中：项目经理1人，部门主管4人。 项目经理要求：需具备项目管理和人员管理常识，男女不限，大专（含）以上学历，熟悉相关法律、法规，55周岁（含）以下，具有3年（含）以上类似项目管理经验，公正廉洁，工作积极热情，责任心强，有较强的组织、协调和决策能力。工作时间早7:30至下午17:30，全年无休，如有加班须按照采购人需求确定。 部门主管：男女不限,大专（含）以上学历，两年以上物业管理经验，责任心强，五官端正，气质端庄，55周岁（含）以下，女性身高1.60米以上（含本数），男性身高1.70米以上（含本数）。工作时间早7:30至下午16:30，如有加班须按照采购人需求确定。 2.物业管理人员岗位设置及工作地点 项目经理1人；办公室主管1人；保洁部主管1人；维修部主管1人；秩序部主管1人。办公地点为物业办公室。 3.服务要求 （1）项目经理对学校物业管理总体负责，部门主管具体负责所在部门管理事项。 （2）根据公司相关规定，组织制定本物业项目的各项具体管理办法草案。 （3）负责与学校沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作。 （4）负责基础设施的管理；负责工作环境的管理。 （5）负责物业管理服务过程的控制。 （6）负责组织环境因素及危险源识别及评价工作，负责管理方案的制定及考核。 （7）负责环境及职业健康安全运行的控制、安全绩效的监视和测量及公司应急准备和响应工作。 （8）负责物业服务实现过程的策划。 4.服务标准 （1）维护学校利益和形象，遵守学校各项规章制度。 （2）协助学校处理突发事件，确保物业项目正常运行。 （3）物业管理员工统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。 （4）根据学校及参训学员对物业公司的总体服务需求，提供满意的服务。 （5）圆满完成学校交办的其他临时性工作。 （二）保洁 1.保洁人员数量及标准要求 保洁人员数量35人，男女不限，55周岁（含）以下，五官端正，无犯罪记录，无不良嗜好，掌握保洁基本常识。专项保洁需有高空作业经验，能确保安全，经过培训并已从事高空作
服务时间：按合同执行
服务标准：严格按照国家各项标准执行。并严格执行甲方各项要求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 赵丽杰、杜晓丹
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：辽宁警察学院鞍山分院校园物业服务采购项目
代理服务收费标准及金额：免费向成交人收取代理服务费金额0.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
名称：辽宁警察学院鞍山分院
地址：辽宁省鞍山市千山中路195号
联系方式：0412-8058030
名称：鞍山市公共资源交易中心（鞍山市政府采购中心）
地址：辽宁省鞍山市铁西区人民路269-271号（鞍山市铁西区财政局西侧，鞍山市公共资源交易中心大楼）
联系方式：0412-5586826
项目联系人：郝先生
电 话：0412-5586826
鞍山市公共资源交易中心（鞍山市政府采购中心）
2022年3月17日